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JG信托-51号山东淄博张店集合信托计划
类别
传统非标区域
淄博张店规模
3亿期限
24个月付息
每季度风控
保证担保历史年化收益100万 7.5%；300万 7.7%；1000万 7.8%
亮点
山东淄博非标政信，R2风险评级，AA+平台融资3期募集中，周五10点封账，当天成立（合同收益7.3，差额10个工作日补齐）总进款8240万
产品详情
融资方
淄博市张店区国有资产运营有限公司 ，是张店区重要的基础设施建设主体，主要业务包括工程代建、商品房销售、贸易业务、工程业务、保安业务等，业务较为多元化。近三年末及一期末，公司所有者权益分别为136.15亿元、165.96亿元、165.69亿元和165.74亿元。公司所有者权益整体呈现增加的态势。
担保方
淄博市张店区城市经营开发有限公司，作为张店区国有资产投资开发和经营的主要平台公司，是承接张店区城市更新项目的唯一主体，项目的投资、建设、运营可为张店区城开带来可观的经营性现金流。2021年及2022年9月末，公司资产总额分别为69.74亿元、75.52亿元，资产总额小幅增长。公司的流动资产与非流动资产基本平衡。
融资区域
淄博烧烤作为城市名片带动当地经济强力复苏，淄博市2023年一季度公共预算收入增幅位列全省第三，其中3月财政收入增幅高达32%，五一期间淄博旅游订单同比增加2000%，预计可持续带动淄博全市经济成功转型（旅游，餐饮，酒店），张店区为淄博市政治，经济，文化中心，市委市政府所在地，极少信托融资，融资人为区域内唯一的AA+发债主体，过往公开发债票面不超过5%，本笔信托贷款录入征信系统，违约成本极高。
风控措施
淄博市张店区城市经营开发有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
资金用于向融资方发放流动资金贷款
资金用于向融资方发放流动资金贷款
淄博市张店区城市经营开发有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
淄博市张店区国有资产运营有限公司
淄博市张店区国有资产运营有限公司 ，是张店区重要的基础设施建设主体，主要业务包括工程代建、商品房销售、贸易业务、工程业务、保安业务等，业务较为多元化。近三年末及一期末，公司所有者权益分别为136.15亿元、165.96亿元、165.69亿元和165.74亿元。公司所有者权益整体呈现增加的态势。
淄博市张店区城市经营开发有限公司
淄博市张店区城市经营开发有限公司，作为张店区国有资产投资开发和经营的主要平台公司，是承接张店区城市更新项目的唯一主体，项目的投资、建设、运营可为张店区城开带来可观的经营性现金流。2021年及2022年9月末，公司资产总额分别为69.74亿元、75.52亿元，资产总额小幅增长。公司的流动资产与非流动资产基本平衡。
淄博烧烤作为城市名片带动当地经济强力复苏，淄博市2023年一季度公共预算收入增幅位列全省第三，其中3月财政收入增幅高达32%，五一期间淄博旅游订单同比增加2000%，预计可持续带动淄博全市经济成功转型（旅游，餐饮，酒店），张店区为淄博市政治，经济，文化中心，市委市政府所在地，极少信托融资，融资人为区域内唯一的AA+发债主体，过往公开发债票面不超过5%，本笔信托贷款录入征信系统，违约成本极高。
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3.所有产品均直接打款到发行机构对公募集账户。
4.一站式信托服务平台，专职顾问全程服务。
项目综述
市场首发区域，AA+发债主体直接融资，R2风险评级，标准融资类贷款模式上征信，安全性等同于银行贷款，市委市政府所在地，政治、经济、文化中心，政府负债率仅为10.46%
【JG信托-51号山东淄博张店集合信托计划】
【要素】3亿，24月，季度付息，资金用于向融资方发放流动资金贷款
【预期收益】100万 7.5%；300万 7.7%；1000万 7.8%（合同收益7.3%，差额部分成立后10个工作日内支付）
【融资方】淄博市张店区国有资产运营有限公司 ，是张店区重要的基础设施建设主体，主要业务包括工程代建、商品房销售、贸易业务、工程业务、保安业务等，业务较为多元化。近三年末及一期末，公司所有者权益分别为136.15亿元、165.96亿元、165.69亿元和165.74亿元。公司所有者权益整体呈现增加的态势。
【担保方】淄博市张店区城市经营开发有限公司，作为张店区国有资产投资开发和经营的主要平台公司，是承接张店区城市更新项目的唯一主体，项目的投资、建设、运营可为张店区城开带来可观的经营性现金流。2021年及2022年9月末，公司资产总额分别为69.74亿元、75.52亿元，资产总额小幅增长。公司的流动资产与非流动资产基本平衡。
【区域介绍】淄博烧烤作为城市名片带动当地经济强力复苏，淄博市2023年一季度公共预算收入增幅位列全省第三，其中3月财政收入增幅高达32%，五一期间淄博旅游订单同比增加2000%，预计可持续带动淄博全市经济成功转型（旅游，餐饮，酒店），张店区为淄博市政治，经济，文化中心，市委市政府所在地，极少信托融资，融资人为区域内唯一的AA+发债主体，过往公开发债票面不超过5%，本笔信托贷款录入征信系统，违约成本极高。
