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SGT信托-陕西西安沣东城建政信
类别
传统非标区域
西安沣东规模
5000万期限
12个月付息
每季度风控
保证担保房产抵押历史年化收益100万 7.2%；300万 7.5%；1000万 7.8%
亮点
陕西西安城区征信，房产抵押17期募集中，周四5点封账，剩余2000万
产品详情
融资方
西安沣东城建开发有限公司，成立于2010年4月 ，注册资本为人民币50,000万元 ，是西安沣东发展集团 有限公司的全资子公司 ，实际控制人为西咸新区管委会。截至2022年9月末 ，公司资产总额83.38亿元 ，所有者权益合计7.51亿元。2021年公司实现营业收入7.36亿元。公司主要负责沣东区域内项目代建、房地产开发、 物业管理等。用款项目“FSYL(一期) ”为住宅项目， 四证齐全 ，交通便利 ，周边配套较为成熟
担保方
西安沣东发展集团有限公司，注册资本100亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是沣东新城一级平台公司，当地政府和各家金融机构在资金注入和政策方面大力支持，2022年总资产662.43亿
融资区域
西安，国家省会城市，2022年GDP11486.51亿；西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长26.8%，财政收入平稳提升，于2014年1月6日由国务院正式批复设立， 是第七个国家级新区 。 2021年西咸新区全年生产总值为590 . 13亿元， 同比增长3 . 7% 。下辖沣东、 沣西、 空港、 秦汉、 泾河五个板块。 按照“资源整合 、 错位布局 、 集群发展”的思路， 五大新城根据地域和资源禀赋条件， 突出主业， 错位发展 ，沣东新城是西咸新区五大板块之一。
风控措施
1 西安沣东发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2 提供位于西咸新区估值约2.9亿的商铺作为抵押
资金用于投资西安沣东城建作为债务人的专项债权，最终用于“FSYL（一期）”项目开发建设
资金用于投资西安沣东城建作为债务人的专项债权，最终用于“FSYL（一期）”项目开发建设
1 西安沣东发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2 提供位于西咸新区估值约2.9亿的商铺作为抵押
西安沣东城建开发有限公司
西安沣东城建开发有限公司，成立于2010年4月 ，注册资本为人民币50,000万元 ，是西安沣东发展集团 有限公司的全资子公司 ，实际控制人为西咸新区管委会。截至2022年9月末 ，公司资产总额83.38亿元 ，所有者权益合计7.51亿元。2021年公司实现营业收入7.36亿元。公司主要负责沣东区域内项目代建、房地产开发、 物业管理等。用款项目“FSYL(一期) ”为住宅项目， 四证齐全 ，交通便利 ，周边配套较为成熟
西安沣东发展集团有限公司
西安沣东发展集团有限公司，注册资本100亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是沣东新城一级平台公司，当地政府和各家金融机构在资金注入和政策方面大力支持，2022年总资产662.43亿
西安，国家省会城市，2022年GDP11486.51亿；西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长26.8%，财政收入平稳提升，于2014年1月6日由国务院正式批复设立， 是第七个国家级新区 。 2021年西咸新区全年生产总值为590 . 13亿元， 同比增长3 . 7% 。下辖沣东、 沣西、 空港、 秦汉、 泾河五个板块。 按照“资源整合 、 错位布局 、 集群发展”的思路， 五大新城根据地域和资源禀赋条件， 突出主业， 错位发展 ，沣东新城是西咸新区五大板块之一。
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项目综述
省会城市一年期超高收益，稀缺带抵押优质政信，资金用途明确
【SGT信托-陕西西安沣东城建政信】
【要素】5000万，12个月，季度付息，资金用于投资西安沣东城建作为债务人的专项债权，最终用于“FSYL（一期）”项目开发建设
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.5%；1000万 7.8%
【融资方】西安沣东城建开发有限公司，成立于2010年4月 ，注册资本为人民币50,000万元 ，是西安沣东发展集团 有限公司的全资子公司 ，实际控制人为西咸新区管委会。截至2022年9月末 ，公司资产总额83.38亿元 ，所有者权益合计7.51亿元。2021年公司实现营业收入7.36亿元。公司主要负责沣东区域内项目代建、房地产开发、 物业管理等。用款项目“FSYL(一期) ”为住宅项目， 四证齐全 ，交通便利 ，周边配套较为成熟
【担保方】西安沣东发展集团有限公司，注册资本100亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是沣东新城一级平台公司，当地政府和各家金融机构在资金注入和政策方面大力支持，2022年总资产662.43亿
【增信措施】提供位于西咸新区估值约2.9亿的商铺作为抵押，抵押率约为68%
【区域介绍】西安，国家省会城市，2022年GDP11486.51亿；西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长26.8%，财政收入平稳提升，于2014年1月6日由国务院正式批复设立， 是第七个国家级新区 。 2021年西咸新区全年生产总值为590 . 13亿元， 同比增长3 . 7% 。下辖沣东、 沣西、 空港、 秦汉、 泾河五个板块。 按照“资源整合 、 错位布局 、 集群发展”的思路， 五大新城根据地域和资源禀赋条件， 突出主业， 错位发展 ，沣东新城是西咸新区五大板块之一。
